Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Justyna Górecka - Baraniak
Kancelaria Komornicza nr I w Ostrzeszowie
Kancelaria Komornicza 63-500 Ostrzeszów, ul. Piekary 1
tel.: 627358784, fax: 627358784, www.komornik-ostrzeszow.pl, email: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 66 1020 2212 0000 5702 0316 3029
O B W I E S Z C Z E N I E O P I E R W S Z E J L I C Y T A C J I N I E R U C H O M O Ś C I
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie Justyna Górecka - Baraniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24 września 2024 roku o gdz 12:00 w sali nr 205 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrzeszowie mającego siedzibę przy ul. Zamkowej 9a, 63-500 Ostrzeszów odbędzie się p i e r w s z a l i c y t a c j a nieruchomości należącej do dłużnika Michał Piszczałka, położonej w miejscowości Klon gmina Czajków, dla której Sąd Rejonowy w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1O/00031236/1.
__________________________________________________________________________
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, położona w miejscowości Klon gmina Czajków, na działkach o numerach ewidencyjnych: 526, 527, 528, 529, 530, 531, 532, 533, 534, 535, 697, 698, 699, 700, 701, 702, 703, 704, 813, 814, 849, 850, 851, 852, 853, 854, 969, 970, 971, 972, 1594, 1595 o łącznej powierzchni 17,07ha. Dla nieruchomości gruntowej w Sądzie Rejonowym w Ostrzeszowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta o numerze KZ1O/00031236/1.
Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę: 1 407 530,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 055 648,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 753,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
W tym wartość poszczególnych działek o numerach:
Numer działki/ Pow./ Wartość działki / Cena wywołania/ Rękojmia 1/10
526 0,21 9 350 zł 7012,50zł 935 zł
527 0,54 26 750 zł 20 062,50zł 2675 zł
528 0,5 32 000 zł 24 000,00 zł 3200 zł
529 0,38 24 300 zł 18 225,00 zł 2430 zł
560 0,18 97 200 zł 72 900,00 zł 9720 zł
531 0,23 124 200 zł 93 150,00zł 12 420 zł
532 0,32 20 500 zł 15 375,00 zł 2050 zł
533 0,48 30 700 zł 23 025,00 zł 3070 zł
534 0,58 28 700 zł 21 525,00 zł 2870 zł
535 0,19 8 450 zł 6 337,50 zł 845 zł
697 0,66 36 040 zł 27 030,00 zł 3604 zł
698 0,37 19 600 zł 14 700,00zł 1960 zł
699 0,29 14 600 zł 10 950,00zł 1460 zł
700 0,15 8 700 zł 6 525,00 zł 870 zł
701 0,16 9 300 zł 6 975,00 zł 930 zł
702 0,27 13 600 zł 10 200,00 zł 1360 zł
703 0,35 18 550 zł 13 912,50 zł 1855 zł
704 0,67 35 500 zł 26 625,00zł 3550 zł
813 1,64 202 700 zł 152 025,00zł 20 270 zł
814 1,64 202 700 zł 152 025,00zł 20 270 zł
849 0,14 7 400 zł 5 500,00 zł 740 zł
850 0,24 12 700 zł 9 525,00zł 1270 zł
851 0,76 40 250 zł 30 187,50 zł 4025 zł
852 0,81 42 900 zł 32 175,00 zł 4290 zł
853 0,27 14 300 zł 10 725,00 zł 1430 zł
854 0,16 8 500 zł 6 375,00 zł 850 zł
969 0,4 37 720 zł 28 290,00 zł 3772 zł
970 1,38 97 870 zł 73 402,50 zł 9787 zł
971 1,48 93 670 zł 70 252,50 zł 9367 zł
972 0,42 33 970 zł 25 477,50 zł 3397 zł
1594 0,52 26 640 zł 19 980,00 zł 2664 zł
1595 0,68 33 540 zł 25 155,00 zł 3354 zł
Uwaga!
Z uwagi na powiązanie funkcjonalna i gospodarcze działek zaleca się oferowanie łączne do sprzedaży działek:
- 813 i 814 – wartość 405 400,00zł
- 526, 535, 534, 527 – wartość 73 250,00zł
- 700, 701, 699, 702 – wartość 46 200,00zł
Działka 526 i 535 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Działka 527 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 527. Działki dzieli rów.
Działka 528 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej średni. Działka stanowi całość z działka 534. Działki dzieli rów.
Działka 529 i 532 położone w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej.
Działka 530 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej. Działka nie użytkowana rolniczo.
Działka 531 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych oraz leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej od strony wschodniej i od strony zachodniej do drogi publicznej asfaltowej. Działka nie użytkowana rolniczo.
Działka 533 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.
Działka 534 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.
Działka 697 położona w południowo wschodniej części miejscowości, w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. . Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę 701 i 702.
Działka 698 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry
Działka 699 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry . Dostęp do drogi poprzez działkę 701 i 702.
Działka 700 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry
Działka 701 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry
Działka 702 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej gruntowej ani drogi publicznej asfaltowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry. Dojazd do działki przez działkę 701.
Działka 703 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry
Działka 704 położona w południowo zachodniej części gminy Czajków w otoczeniu terenów rolnych i leśnych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działka użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.
Działki 813 i 814 stanowią funkcjonalną całość ponieważ granica działek przebiega przez budynek mieszkalny i stodołę. Działki znajdują się w centralnej części miejscowości w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz gruntów rolnych. Nieruchomość od frontu ogrodzona płotem drewnianym, brama i furtka metalowa. Teren działek płaski, ziemny. Do działek doprowadzone jest przyłącze wodociągowe, energia elektryczna, oraz znajduje się szambo przy oborze. Na nieruchomości 2 osoby zameldowane. Nieruchomość jest ubezpieczona. Teren działki w części siedliskowej ziemny, zakrzaczony, zadrzewiony. Działka zaniedbana. W części poza zabudowaniami użytkowana rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.
Działki zabudowane budynkiem mieszkalnym, stodołą i oborą. Budynek mieszkalny drewniany z około 1933roku. Budynek niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Stan techniczny ogólny: zły. Standard wykończenia: zły. Funkcjonalność zła. Stodoła drewniana z lat 60/70 tych. Powierzchnia 192 m2. Dach kryty dachówką. Obora murowana z pustaka i cegły z lat 60/70 tych. Powierzchnia 143 m2 . Dach kryty eternitem. Ogólny stan niski. Nieruchomość zaniedbana.
Działki 969, 970, 972, 971 położone w otoczeniu terenów leśnych. Działki 969 i 972 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Natomiast działki 970 i 971 posiadają dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej. Działki zalesione drzewostanem.
Działki 849, 850, 851, 852, 853 i 854 położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów rolnych. Działki 849, 850, 853 i 854 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Działki 851, 852 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej. Działki użytkowane rolniczo. Stopień kultury rolnej dobry.
Działki 1595 i 1594 położone w zachodniej części miejscowości w otoczeniu terenów leśnych i rolnych. Działki posiadają bezpośredni dwustronny dostęp do drogi publicznej gruntowej i asfaltowej. Działki od frontu nie użytkowane rolniczo. Na łącznej powierzchni 0,40ha zalesienie sosnowe w wieku 50-60lat.
___________________________________________________________________________
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomości w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmie można uiścić w kasie kancelarii komornika, a także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności BP S.A. 66 1020 2212 0000 5702 0316 3029 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Justyna Górecka - Baraniak